Vente maison Aix En Othe - Achat maison Aix En Othe 121.000€ [36206469]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : * Opportunité à Saisir ! Charmante Maison à Aix en Othe (30km de Troyes)

Au cOEur d'un village paisible et authentique, où se niche cette maison pleine de potentiel, à rafraichir selon vos envies et projets. Construite en 1960, elle offre une surface de 65 m² propice à accueillir une vie chaleureuse et conviviale, sur une parcelle de 830 m².

Dès votre entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 29.31 m² idéal pour se détendre, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.69 m², deux chambres (9 m² et 10.67 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle d'eau (6.23 m²) et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Une terrasse de 15 m². Et de 2 garages.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat d'antan et pour devenir le véritable cocon dont vous rêvez. Une magnifique opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et pour créer un espace de vie à votre image.

Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, le système de tout-à-l'égout. Le chauffage individuel poêles à bois ou chaudière à fioul, vous offre un confort thermique efficace et économique.

À proximité des commodités et des axes routiers, elle offre un emplacement idéal pour une vie tranquille à la campagne. Une belle opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation et pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison à rénover. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266627)

Prix: 121000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1651315
Agent immobilier: Anne-Sophie Michel
Téléphone mobile: 06 45 57 96 16
Url tarifs publics: