Vente maison Aix En Ergny - Achat maison Aix En Ergny 396.500€ [35971079]

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère 8 pièces avec son gîte 4 pièces, datant de 2004.Situé dans un environnement calme, sans vis à vis à 10 minutes d'Hucqueliers, celle-ci se compose pour la maison principale de 240 m²:- Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon / séjour de 68 m², une cuisine ouverte meublée et équipée de 22 m², une buanderie, 3 chambres avec un espace dressing pour chacune, un WC indépendant, une salle d'eau (grande douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une pièce détente avec jacuzzi.- Au 1er étage : Mezzanine de 15 m² avec une passerelle menant à une chambre de 15 m² et au 2ème étage 3 pièces de type bureau de 4.50 m² chacune.Menuiseries en PVC imitation bois double vitrage, volets roulants électriques - Type de chauffage : deux poêles à pellets (8kW et 14kW), un poêle Regnier en faïence de Desvres - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Assainissement autonome conforme.Extérieur : À l'arrière jardin et grande terrasse bois exposition Est, sur le devant une cour et également une terrasse exposée à l'Ouest. Un garage de 62 m² - Un appenti fermé de 30 m².Pour le gîte de 80 m² :Séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m², belle hauteur sous plafond côté cuicine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, une première située au rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine & sous pente. Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 16 m². Type de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie. Le tout cadastré sur 6 070 m², sans vis à vis.Très belle maison, classée performance énergétique en B, avec vue dégagée sur la plaine, à visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.*Photos suplémentaires disponibles sur notre site internet www.lagencedesremparts.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.34 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_90741_28874544)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A