Vente maison Aire Sur L'adour - Achat maison Aire Sur L'adour 199.000€ [35406807]

Maison à vendre Aire Sur L'Adour, T4, 4 pièces, 107 m², terrain de 662 m²

Aire Sur L'Adour (40800)

199.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette jolie maison T4 de plain-pied sur 107 m² habitables avec une véranda de 13 m² supplémentaires, située proche des commerces et des commodités de la ville, accessibles à pied depuis la maison.
Vous découvrirez un séjour de 28 m² très agréable, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa grande salle d'eau privative avec wc et dressing, et une seconde salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin plat, bien entretenu, arboré et clôturé de 662 m², un garage de 17 m² pour votre véhicule et diverses petites dépendances très pratiques (cuisine d'été, local jacuzzi et barbecue,...).
Les commerces et les commodités de la ville d' AIRE SUR L'ADOUR sont situées toutes proches (supermarchés, écoles, médecins, divers commerces,...).
Si besoin, le propriétaire actuel peut devenir votre propre locataire en restant dans la maison (payant un loyer et les diverses factures de consommation), si votre arrivée dans le secteur doit être retardée ou différée. Cela peut-être une bonne solution pour vous. Bien entendu, si vous le souhaitez, la maison pourra être disponible pour vous uniquement et de manière immédiate.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.869262

Prix: 199000€
Prix hors honoraires: 199000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51743833900015
Référence annonceur: 340937922855
Numéro de mandat: 869262
Agent immobilier: Monsieur Jérôme GUEDE
Téléphone mobile: 06 89 93 49 53
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1952
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface du terrain: 662 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 16/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
32720 - Barcelonne Du Gers
Tel: 06 89 93 49 53 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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