Vente maison Aire Sur L'adour - Achat maison Aire Sur L'adour 150.000€ [36154520]

Maison à vendre Aire Sur L'Adour, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 3286 m²

Aire Sur L'Adour (40800)

150.000 €
annonce vente maison aire sur l adour 40800
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Descriptif de l'annonce

Située au HOUGA, au calme de la campagne tout en étant proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied de 96m2 habitables avec dépendances sur 3286m2 de terrain. L'intérieur a été entièrement rénové à neuf, elle possède tout le confort moderne tout en gardant le charme de l'ancien.

Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois belles chambres (10.5, 12.5 et 15m2), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

De plus, elle dispose d'une dépendance attenante de 92m2, d'un ancien poulailler, de 35m2 de combles aménageables et d'un patio de 48m2.

Belles prestations : double vitrage, isolation des murs et des combles, électricité aux normes, cuisine neuve équipée et aménagée, douche à l'italienne...

Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 3286m2.

Cette maison offre de belles possibilités grâce à ses dépendances mais aussi un cadre de vie idyllique grâce à son magnifique terrain arboré.

Ne tardez plus, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 575847 )

Prix: 150000€
Prix hors honoraires: 150000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93331045000012
Référence annonceur: 830031719903
Numéro de mandat: 575847
Agent immobilier: Madame Noémie DARRIEUX
Téléphone mobile: 06 80 38 85 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 96 m²
  • Surface du terrain: 3286 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 29/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
258 route de pau
40800 - Aire Sur L'adour
Tel: 06 80 38 85 58 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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