Vente maison Aire Sur L'adour - Achat maison Aire Sur L'adour 266.000€ [36014884]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Superbe Maison Landaise de Qualité, Spacieuse et Fonctionnelle!

Découvrez cette charmante maison individuelle de style landais, située dans un cadre paisible sur la commune de Tarsac.

Toutes les commodités se trouvent à 3.5km dans la ville de Riscle.

Elle est située à 45 minutes de Mont de Marsan, à 50 minutes de Tarbes et Pau, 1h30 de Bordeaux et 2h de Toulouse.
Vous vous trouvez également à 1h45 de la plage et de la montagne!

Avec ses 202 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre des prestations idéales pour une famille, mais également une opportunité exceptionnelle pour créer des chambres d'hôtes grâce à son agencement et son potentiel.

Caractéristiques principales :

Grand séjour lumineux de 34 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses.

Cuisine séparée de 15 m², idéale pour les amateurs de gastronomie.

7 chambres au total, 2 chambres et une suite parentale au rez-de-chaussée ,4 chambres à l'étage.

3 salles d’eau et 3 WC, parfaits pour accueillir des invités en toute autonomie.

Buanderie pratique pour la gestion quotidienne.

Espaces supplémentaires :

Garage attenant et garage extérieur pour plus de flexibilité.

Véranda pour profiter des intersaisons en toute tranquillité.

Appentis extérieur permettant de stationner deux véhicules à l’abri.

Un hangar de 80m² idéal pour stocker du bois ou pour un artisan.

Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser les espaces.

Extérieur :

Sur un terrain spacieux de 3257 m², cette maison est entourée d’un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des hôtes à la recherche de sérénité.

Confort :

Chauffage central au gaz pour un confort thermique optimal.

Cheminée fonctionnelle dans le séjour pour une ambiance chaleureuse.

Idéale pour un projet de chambres d’hôtes

Avec ses nombreux espaces, son terrain généreux et son emplacement, cette propriété est parfaite pour développer une activité d’accueil tout en préservant votre espace privé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Une maison pleine de charme et d’opportunités vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883196)

Référence annonceur: 340937254847
Prix: 266000€
Prix hors honoraires: 266000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf