Vente maison Aiguilhe - Achat maison Aiguilhe 419.000€ [35178577]

Aiguilhe, agréable maison contemporaine de 231 m² habitables répartis sur trois niveaux, orientée Sud-Ouest, lumineuse et spacieuse, érigée sur un terrain de 509 m² facile à entretenir.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments du Puy en Velay, à proximité de sentiers de randonnée et à seulement 5 minutes du centre-ville.
Un garage sécurisé par une ouverture motorisée offre un accès direct à l'intérieur de la maison pour votre véhicule.
En rez-de-chaussée :
Hall d'entrée lumineux avec verrière
Grand salon donnant sur une terrasse ensoleillée
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Suite parentale avec salle d'eau attenante
WC individuel
En rez-de-jardin :
Trois chambres dont deux avec accès direct au jardin et à une terrasse
Grande suite parentale supplémentaire
Vaste salle de jeux / salon
Bureau spacieux
Salle de bains
Deux WC séparés
Buanderie avec espace de rangement et arrivée d'eau
Salle de musique éclairée par un puits de lumière
Jardin arboré
Au 1er étage (mezzanine) :
Salon TV
Bureau
Nombreux espaces de rangement
Cette maison, construite dans les années 2000, est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation performante et raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière 2162 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I.) inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 804 491 074, au 06 26 24 94 52.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible