Vente maison Aigues Vives - Achat maison Aigues Vives 275.000€ [35241905]

Maison à vendre Aigues Vives, T5, 5 pièces, 112 m²

Aigues Vives (11800)

275.000 €
annonce vente maison aigues vives 11800
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Descriptif de l'annonce

A 15 minutes de Carcassonne
Aux portes des Corbières entre mer et montagnes

Venez découvrir cette confortable villa de 112 m2, parfaitement entretenue, elle se compose de :
cuisine américaine et séjour de 43,4 m2
3 chambres de 12,5 m2, 10,2 m2 et 10 m2
salle de bain de 5 m2
Wc
buanderie de 35m2

Les +++ qui vous feront craquer :
piscine 7,5x4
terrasse couverte de type véranda aménagée avec bar et cheminée : 32m2
studio de 22,8m2 avec entrée/bureau indépendante de 8m2
A l'étage cuisine / séjour de 13,6m2 et chambre avec salle d'eau / WC de 9,2m2

Chauffage clim réversible
Portail électrique
Garage 15m2

DPE : C

Foncier : 1.600€
Prix de vente : 275.000€ honoraires charge vendeur

David Bustos Immobilier
Thomas Rougé 06 88 65 29 85
Julie Vidal 06 42 33 75 02
Caroline fouet : 06 61 74 30 48

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 275000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2411470
Agent immobilier: David Bustos Immobilier
Téléphone mobile: 0659716721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
114
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

David Bustos Immobilier
23 rue de Verdun
11000 - Carcassonne
Tel: 0659716721


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