Vente maison Aigues Mortes - Achat maison Aigues Mortes 235.000€ [35668429]

Descriptif de l'annonce

VILLA 3 PIÈCES 32M2 AVEC TERRASSE PARKING AIGUES-MORTES

Cette villa d'environ 32 m² avec sa place de parking privative, située dans une petite résidence proche des remparts d'Aigues-Mortes, vous séduira par son emplacement idéal et son extérieur spacieux, à seulement 6 kms des plages du Grau-du-Roi.

Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec une cuisine aménagée. Le véritable point fort de cette villa est la chambre située au rez-de-chaussée, avec un placard intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
L'agencement de plain-pied est un réel atout, offrant un quotidien pratique et confortable.

À l'étage, une vaste chambre, partiellement en mezzanine, permet diverses configurations: plusieurs couchages, une chambre avec un espace bureau ou avec un dressing.
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur une grande terrasse d'environ 50 m², orienté à l'Est, apporte un espace de détente agréable pour profiter des beaux jours, tout en étant proche des plages.

Cette maison est idéale pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou encore pour de la location saisonnière.

Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 https://melanie-osicki.optimhome.com (réf. 571192 )

Prix: 235000€
Prix hors honoraires: 235000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 26.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 138
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89807172500029
Référence annonceur: 830034843850
Numéro de mandat: 571192
Agent immobilier: Madame Mélanie OSICKI
Téléphone mobile: 06 63 94 13 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf