Vente maison Aigues Mortes - Achat maison Aigues Mortes 649.000€ [35530346]

MAISON D’EXCEPTION – CITÉ MÉDIÉVALE – JARDIN PRIVÉ – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – 4 SUITES – LUMINEUSE – PLAGES PROCHE – FAMILIALE – ACCÈS RAPIDE – PROJET CHAMBRES D’HÔTES

Cette superbe maison de 185 m² vous attend au cœur de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, lieu historique empreint de charme et de caractère. Réunissant authenticité et confort moderne, ce bien unique est idéal pour les familles nombreuses ou un projet de chambres d’hôtes.

Description du bien :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les espaces généreux et lumineux de cette maison où chaque détail a été soigné pour garantir un confort maximal. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, devient un espace de convivialité parfait pour recevoir famille et amis. Cette pièce centrale baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin arboré, un lieu propice à la détente, pensé pour accueillir un jacuzzi pour de véritables moments de relaxation.

La maison comprend quatre suites parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant à chaque membre de la famille une précieuse indépendance. Ce concept est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, assurant une expérience intimiste et haut de gamme aux visiteurs. Au premier étage, un atelier ou bureau indépendant vous laisse la liberté d’organiser vos espaces selon vos besoins personnels ou professionnels.

Les plus du bien :
- Rénovation haut de gamme : Les travaux récents mettent en valeur l’architecture locale tout en assurant le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour que vous posiez vos valises.
- Aménagement extérieur : Jardin privé arboré, avec possibilité de terrasse et d’espace détente, pour profiter du climat doux et ensoleillé de la région.
- Intimité et modularité : Les suites parentales permettent une vie de famille harmonieuse ou un accueil chaleureux de visiteurs en chambres d’hôtes.

Situation géographique :
À quelques pas des célèbres remparts d’Aigues-Mortes, cette maison se situe dans un cadre unique, au cœur de la cité médiévale. Vous y trouverez des commerces de proximité, restaurants et marchés locaux accessibles à pied. En plus de ce cadre historique, la maison est à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes, parfait pour des escapades régulières en bord de mer.

Aigues-Mortes bénéficie d’une excellente connexion routière, avec Montpellier à seulement 30 minutes en voiture, ainsi que des villes de Nîmes et Arles à proximité. L’aéroport international et la gare TGV de Montpellier sont facilement accessibles pour vos déplacements nationaux et internationaux. Les pistes cyclables offrent aussi une belle alternative pour se déplacer en toute sécurité vers les plages et alentours.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle au cœur d’un environnement historique et privilégié.

Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7. En cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide.
Référence annonce : 7067

aigues-mortes – maison de charme – cité médiévale – proche plages – maison rénovée – jardin privé – chambres d’hôtes – immobilier occitanie – accès facile – centre historique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B