Vente maison Aiguefonde - Achat maison Aiguefonde 185.000€ [35952388]

Sur la commune d'AIGUEFONDE, dans un hameau très calme, à 5 minutes d'AUSSILLON et de MAZAMET et à 15 minutes de CASTRES, je vous présente cette jolie maison en pierre, rénovée, de 120 m² sur sous-sol. Elle se compose, sur le même niveau, d'une lumineuse pièce à vivre de 45 m² avec sa cuisine équipée ouverte. Le poêle à bois et la climatisation réversible rendent cette pièce cosy. La visite continue avec 2 belles chambres de 21 m² (avec clim réversible) et 17 m², une 3ème chambre de 14 m² à terminer, une salle d'eau de 8 m² entièrement rénovée et une terrasse couverte de 24 m² donnant sur la montagne. Au rdc : un grand garage de 57 m², et plusieurs pièces pouvant servir de buanderie, cuisine d'été, stockage.
À l'extérieur une agréable cour ombragée et un grand terrain de 608 constructible.

Les + :
- toiture neuve
- menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaire
- plomberie refaite
- installation électrique refaite
- poêle à bois
- Climatisations réversibles
- salle d'eau neuve
- Combles isolés

Une maison atypique bourrée de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30205997)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A