Vente maison Aigremont - Achat maison Aigremont 385.000€ [36309579]

Descriptif de l'annonce

*** Nouvelle exclusivité !!! ***

30350 - AIGREMONT – VILLA CONTEMPORAINE – 133 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE SECURISEE – DOUBLE GARAGE 48 M² – TERRAIN 802 M²

Dana NGUYEN et Efficity vous proposent cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située dans le charmant village d'Aigremont, au cœur du Gard. Avec ses 133 m² habitables et son terrain clos arboré de 802 m². Cette propriété allie modernité, confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. L'espace de vie, spacieux et convivial de 52 m², s'ouvre sur une terrasse d'été, avec un espace barbecue et une piscine sécurisée de 6 m par 3 m traitée au sel.

Les atouts de cette maison :
Espace nuit : 3 belles chambres et 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (24 m²).
Pièces d'eau : 1 salle de douche indépendante, 2 WC dont un séparé, sèche serviettes dans chaque salle d'eau.
Fonctionnalité : Une buanderie pratique pour le quotidien.
Extérieur : Une terrasse d'été idéale pour vos moments de détente et de réception des convives.
Garage de 48 m² : Parfait pour stationner plusieurs véhicules et créer un espace de rangement supplémentaire.

Confort et technologie :
- **Chauffage et climatisation** : Système gainable, réglable à distance via votre téléphone pour un confort optimal en toute saison.
- **Ballon thermodynamique** : Capacité de 270 L, garantissant des économies d'énergie.
- **Volets électriques** : Avec commande centralisée et gestion à distance pour un quotidien facilité

Côté technique : la maison est raccordée à tout égout.

Cette demeure récente, alliant prestations haut de gamme et cadre paisible, est idéale pour une famille en quête de bien-être et de confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Pour toute information ou visite, contactez Dana NGUYEN par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 385000€
Prix hors honoraires: 385000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 47988817400022
Référence annonceur: 175608
Numéro de mandat: 175608
Agent immobilier: Mme Dana Nguyen
Téléphone mobile: 06 17 07 57 68
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf