Vente maison Aigrefeuille Sur Maine - Achat maison Aigrefeuille Sur Maine 322.000€ [35756540]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Line Viguié vous propose : * OFFRE ACCEPTEE *
EN EXCLUSIVITE * RENOVATION COUP DE COEUR - VERANDA - GARAGE 30 m²- DEPENDANCE 15 m²- SPA
Cachet et authenticité pour cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût.
Elle offre 160 m² environ de surface utile répartie comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 50 m² bénéficiant d'une double exposition (sud-est / sud-ouest) et dotée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine, un couloir avec placard qui dessert une grande salle d'eau et des toilettes individuelles.
Une lumineuse véranda avec verrière de toit, donnant sur le jardin et une dépendance de 15 m² offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement (chambre, bureau) viennent compléter ce niveau.
- A l'étage : un palier, deux spacieuses et élégantes chambres (plus de 20 m² chacune) avec pierres, parquet et poutres apparentes, dont une équipée d'une baignoire et de toilettes privatives. Possibilité de créer une 3ème petite chambre ou bureau.
- A l'extérieur : un jardin intimiste entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail motorisé, un puits, une terrasse, un spa, un grand garage et un petit atelier.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
SES ATOUTS : Charme de l'ancien, isolation refaite (murs et combles), dépendance et grand garage, double vitrage et volets roulants solaires, peinture façade récente, piste cyclable et arrêt de car à proximité, à 1km environ des bords de Maine.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Viguié Line - EI (ID 46366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018844)

Prix: 322000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1624638
Agent immobilier: Line Viguié
Téléphone mobile: 06 79 44 98 39
Url tarifs publics: