Vente maison Le Thou - Achat maison Le Thou 493.500€ [36055588]

Maison à vendre Le Thou, T6, 6 pièces, 139 m², terrain de 462 m²

Le Thou (17290)

493.500 €
annonce vente maison le thou 17290
vente maison Le Thou - 36055588:1vente maison Le Thou - 36055588:2vente maison Le Thou - 36055588:3vente maison Le Thou - 36055588:4vente maison Le Thou - 36055588:5vente maison Le Thou - 36055588:6vente maison Le Thou - 36055588:7vente maison Le Thou - 36055588:8



Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138 m² habitables, située sur la commune de Le Thou.

Elle sera parfaitement achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Points forts de cette maison :

Plain-pied : Un agencement pratique et fonctionnel, composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, cellier, 2ème salle d'eau, 2 wc, garage et grand local technique.

Garantie dommage ouvrage.

Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale.

Confort moderne : Équipée des dernières technologies et conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour une efficacité énergétique maximale.

Espaces extérieurs soignés : Un beau jardin clos, une grande terrasse en bois, et une piscine pour des moments de détente.

Située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles, médecins, gare TER, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité, et convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison combine style et performances énergétiques.

A 5 min d'Aigrefeuille d'Aunis, 20 min de Châtélaillon-Plage et Rochefort, 25 min de La Rochelle.
A voir absolument !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.882329

Prix: 493500€
Prix hors honoraires: 493500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 40189900000020
Référence annonceur: 340933080991
Numéro de mandat: 882329
Agent immobilier: Monsieur Didier STRAUCHMANN
Téléphone mobile: 06 34 57 34 09
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface du terrain: 462 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 04/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
17290 - Aigrefeuille D'aunis
Tel: 06 34 57 34 09 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Thou (17290), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.