Découvrez cette charmante maison charentaise de 220 m² habitable, idéale pour une grande famille.
Exposée plein sud, elle se compose d'une maison principale avec 4 chambres dont une double, d'un séjour jouxtant la cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine avec chaufferie, d'une salle d'eau et wc. Chauffage central fuel.
Un logement indépendant de 75 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités variées (gîte, atelier, bureau).
Les dépendances incluent un vaste hangar de plus de 400 m², un grand garage de 75 m² et un atelier de 51 m² parfaits pour des projets professionnels ou de stockage.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 280 m² avec piscine hors-sol et préau.
Exposition plein sud, garantissant un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Commune de Virson, à 5 min d'Aigrefeuille d'Aunis, 25 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage.
A voir absolument ! Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.882893
Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 40189900000020
Référence annonceur: 340936857473
Numéro de mandat: 882893
Agent immobilier: Monsieur Didier STRAUCHMANN
Téléphone mobile: 06 34 57 34 09
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 26/11/2024CAPIFRANCE
17290 - Aigrefeuille D'aunis
Tel: 06 34 57 34 09 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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