Vente maison Aigonnay - Achat maison Aigonnay 238.000€ [36229272]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marina Martineau vous propose : Authentique Longère Rénovée à Aigondigné

Magnifique longère rénovée, située à Aigondigné, offrant charme et caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure, pleine de cachet, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces spacieux.

La longère s'étend sur une surface habitable de 160 m², savamment restaurée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son authenticité.
Au RdC se trouve un salon avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagé et équipée et un cellier tout aménagée ayant un accès à l'extérieur.
À l'étage, un espace pallier peut servir de bureau, il y a également trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Implantée sur un terrain de 600 m² sans vis à vis, elle offre un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
L'espace de vie exposé plein sud, est idéal pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Située dans un quartier calme et recherché, cette longère offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région, aucun travaux n'est à prévoir.

La maison est reliée au tout à l'égout. Le système de chauffage se fait principalement par un poêle à granulé avec un appoint par électrique si besoin. Le poêle à bois du salon complète cette prestation.

La toiture, l'isolation, la salle de bain avec douche à bac plat et le ballon d'eau chaude sont récent.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère chargée d'histoire à Aigondigné. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marina Sauzet - EI (ID 92295) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554355)

Prix: 238000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676884
Agent immobilier: Marina Martineau
Téléphone mobile: 06 86 64 47 45
Url tarifs publics: