Vente maison Aigonnay - Achat maison Aigonnay 256.000€ [36496139]

Descriptif de l'annonce

À 20 min de Niort, charmante maison familiale avec sous-sol, piscine et dépendances –

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 152 m² , offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, une spacieuse véranda chauffée de 25 m² vous invite à profiter d'un espace lumineux et convivial, surplombant une piscine couverte avec dôme coulissant, parfaite pour des moments de détente en toute saison.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée , un séjour chaleureux avec cheminée et insert , trois chambres confortables , une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux.
Le sous-sol complète la maison avec une cuisine d'été , une chambre supplémentaire , un cabinet de toilette , un garage , une cave et un système de traitement de l'eau du puits , optimisant la consommation d'eau pour les sanitaires et l'électroménager.

L'extérieur, entièrement clos et arboré sur 1 920 m² , offre un cadre paisible avec une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage de 70 m² avec haut portail , une dépendance de 30 m² et un bassin à poissons . Pour une tranquillité absolue, la propriété est équipée d'un système de sécurité avec caméras, alarme et portail électrique .

Une maison pleine de potentiel , idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Contactez-moi au 0647464530 dès maintenant pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.897142

Prix: 256000€
Prix hors honoraires: 243000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83937853600024
Référence annonceur: 340933646252
Numéro de mandat: 897142
Agent immobilier: Madame Marie Hélène BERTIN
Téléphone mobile: 06 47 46 45 30
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf