Vente maison Aiglemont - Achat maison Aiglemont 319.000€ [36259432]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 198 m² sur un Vaste Terrain Paysager à Aiglemont (08)

Située dans la charmante commune d'Aiglemont, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1967, cette propriété respire le charme et l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine équipée spacieuse, avec accès direct à l'extérieur, 2 chambres, un dressing, un WC. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille ainsi qu'une salle de bain avec WC, un bureau et un grenier.

Le vaste terrain de 3072 m² offre un espace extérieur exceptionnel entièrement clos, avec une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille avec sa pergola avec rideau et luminaire électrique. Sous-sol avec double-garage à commande électrique, chaufferie et cave proposent des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par chaudière à granulés neuve et cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal. Les équipements tels que le raccordement au tout-à-l'égout, l'allée en macadam, l'adoucisseur d'eau, le portail motorisé viennent compléter les prestations de ce bien. De plus, la façade a été entièrement refaite en 2021.

L'emplacement orienté plein sud offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse, créant un véritable cocon familial.

À proximité des commodités locales et des espaces verts, cette maison représente un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. Un rafraîchissement intérieur vous permettra d'y apporter votre touche personnelle.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30630044)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1685787
Agent immobilier: Carine Gennesseaux
Téléphone mobile: 06 69 40 84 78
Url tarifs publics: