Vente maison Aiffres - Achat maison Aiffres 249.900€ [36399366]

Descriptif de l'annonce

! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE !
Située à Aiffres, cette maison de 141 m² habitables offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du Golf de Niort et des commodités. Implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, elle dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Une distribution bien pensée

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine spacieuse avec cheminée
- Salon / Salle à manger lumineux avec une seconde cheminée
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés
- Buanderie
- Garage attenant

À l'étage :
- Palier desservant deux chambres, dont une divisée en deux espaces
- Salle d'eau
- WC séparé
- Grenier

Un environnement privilégié

- Quartier calme et résidentiel
- Proximité immédiate du Golf de Niort
- Jardin clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité

Un logement confortable avec un bon potentiel énergétique

- Maison bien isolée (murs et combles)
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffage électrique programmable
- Potentiel d'amélioration de la performance énergétique avec des solutions telles qu'une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique avec une possibilité de réduction des coûts jusqu'à 40 % après optimisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30657059)

Prix: 249900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1420148
Agent immobilier: Armel FOURMAND
Téléphone mobile: 06 09 64 42 61
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr