Vente maison Aiffres - Achat maison Aiffres 372.000€ [35595526]

Iad France - Olivier Suire (06 14 43 41 67) vous propose : Pavillon Neuf achevé fin 2023 au style contemporain, de 127 m² habitables de plain pied Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage comprenant :

- 4 Chambres spacieuses avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing, une grande et lumineuse pièce de vie salle à manger / salon ouvrant sur une cuisine qui sera à aménager (visuel sur demande), 2 WC dont un avec lave-mains, une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche double vasque, sèche-serviette et placard), une entrée avec dressing, grand cellier isolé.
Garage isolé avec portail sectionnel motorisé.

- Les équipements incluent la fibre optique, digicode et visiophone, menuiseries aluminium avec coloris original et connectées en domotique avec fermeture centralisée des volets roulants.
- Chauffage pompe à chaleur par plancher chauffant avec kit bi-zone intégré.

EXTÉRIEURS : Murs de clôtures avec couventines aluminium, portail électrique, terrasse bois et terrain engazonné. Parcelle de terrain de 434 m².


* SES ATOUTS * : Son agencement de plain-pied le rend pratique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports en commun, commerces et services ce pavillon est parfait pour vous et votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863773)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A