Vente maison Aiffres - Achat maison Aiffres 320.000€ [35457732]

Nichée dans un cadre tranquille, cette élégante maison de 150 m² allie charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour lumineux de 42 m² avec insert, offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda idéale pour partager des moments conviviaux. On poursuit par une suite parentale de 16 m², une salle d'eau, WC, un dressing spacieux, une buanderie. Un second WC est également présent à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier de 23 m², parfait pour un bureau ou un espace détente. Ce niveau dessert deux grandes chambres avec placard intégré (12,80 m² et 16,70 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et paysagé avec une piscine chauffée. Vous profiterez également d'une cuisine d'été avec son préau, ainsi que d'un atelier. Les prestations incluent une pompe à chaleur air / eau, des huisseries en double vitrage, un portail électrique, tout-à-l'égout. TF 1740¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29719969)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A