Vente maison Agon Coutainville - Achat maison Agon Coutainville 504.000€ [35479108]

Iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : PROPRIÉTÉ DE 149 m² - 4 CHAMBRES - AGON-COUTAINVILLE

Maison contemporaine de 6 pièces, située dans un quartier paisible d'Agon-Coutainville, construite en 1998 sur deux étages, offre de belles prestations sur un beau terrain de 900 m² environ parfaitement aménagé.
Une grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil et de la tranquillité du jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 41 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15 m² soit un ensemble de 56 m². Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert.
De la cuisine, vous aurez également accès à une arrière cuisine aménagée, une cave, et un grand garage avec grenier de 15 m².

Vous apprécierez le confort d'une vie de plein pied avec une suite parentale avec double dressing, salle d'eau refaite à neuf et WC indépendant avec rangement et lave mains.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un bureau, chacune offrant un espace privé confortable et beaucoup de luminosité.

=> De nombreux atouts pour cette propriété +

- Store banne motorisé avec leds
- Adoucisseur d'eau
- Forage avec puits pour arrosage
- Plancher chauffant en RDC et radiateurs à l'étage
- Cheminée avec insert
- Volets, portail et porte de garage électrifiés
- Cour et entrée bitumée
- Abri de jardin et abri à bois.

À très bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29005346)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C