Vente maison Agnin - Achat maison Agnin 344.850€ [36461546]

Maison à vendre Agnin, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 677 m²

Agnin (38150)

344.850 €
annonce vente maison agnin 38150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Agnin : Maison récente construite en 2019.
Découvrez cette charmante maison de 98 m², nichée dans un cadre paisible.
Vous serez séduit par son vaste jardin de 680 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de paradis.

La maison se compose de :
3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille
Un salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
Un garage attenant à la maison avec sa porte sectionnelle
Une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour créer votre espace détente personnalisé avec son dome pour en profiter toute au long de l'année.
Côté technique: Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, un visiophone, un portail motorisé.

Profitez de la tranquillité d'Agnin tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Geoffrey ADRIEN au 0628587514.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 344850€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 344850€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 205
Agent immobilier: Geoffrey ADRIEN
Téléphone mobile: 0628587514
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
63
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Surface du terrain: 677 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 15/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Rive Gauche
1201 Rue du Leman
74140 - Chens-sur-leman
Tel: 0628587514


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