Vente maison Agen - Achat maison Agen 242.800€

Située dans un quartier calme, proche du centre ville d'Agen et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison en bon état des années 1930. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, un wc, un cellier et une buanderie. A l'étage, une salle de bains, une chambre et une pièce de stockage sous rampant. Terrain clos d'une superficie de 304 m² avec une terrasse couverte et deux abris de jardin.
Assainissement tout-à-l'égout, maison sur vide sanitaire, un puits, chaudière gaz récente, isolation et toiture refaite en 2020.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E