Description : Maison T4 à rafraîchir de 107 m2 plus 60 m2 de combles aménageables située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement (Création de 3 appartements). Le bien se compose : - En RDC, d'un salon/séjour lumineux de 20 m2 - d'une cuisine de 17 m2 donnant sur une grande cour entièrement close de 37, 5 m2 - d'un WC - Au 1er étage, 3 chambres de 11, 12,5 et 16,5 m2 avec plancher et cheminées anciennes - une SDE de 3,6 m2 - un WC indépendant - Au second, un plateau de 60 m2 aménageables Les annexes : - Une grande cour isolée et très calme de 37,5 m2 orientée Sud-ouest avec cabanon et barbecue Les charges : - Taxe foncière : 1 581 EUR/an Les plus de la maison : - Localisation - superficie habitable - cheminées et parquets - grande cour privative - combles aménageables - Emplacement idéal en hyper centre pour une résidence principale ou un investissement (Création de 3 appartements) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.
Prix de vente : 117 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 EUR. Prix net vendeur : 110 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 117000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.36%
Prix hors honoraires: 110000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 108
Agent immobilier: FORTIN Hervé
Téléphone mobile: 0673790181
Url tarifs publics: https://la-signature-agenaise.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025La Signature
107, boulevard de la République
47000 - Agen
Tel: 0673790181
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