Vente maison Agen - Achat maison Agen 299.000€

Maison Bourgeoise au Coeur d'Agen : Confort et Charme au Quartier Jayan / Palissy
À vendre : Découvrez cette élégante maison bourgeoise située dans le quartier prisé de Jayan / Palissy à Agen. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces de proximité.
Caractéristiques du Bien :

Rez-de-Chaussée : Entrez dans un espace lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, offrant une vue agréable sur un jardin arboré de 100 m2. Un salon cosy et un accès à la cave complètent ce niveau.
Premier Étage : Un palier dessert une chambre parentale avec placards et salle de bains privative, une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deuxième Étage : Profitez d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, et d'une partie des combles aménageables pour vos projets personnels.

Atouts du Bien :

Chauffage et Eau Chaude : Maison chauffée au gaz de ville avec chaudière entretenue annuellement et ballon électrique de 2024 pour l'eau chaude.
Emplacement Idéal : Secteur recherché offrant tranquillité et commodités à proximité, entre l'établissement Félix Aunac et le lycée Bernard Palissy.
Charme : maison agenaise traditionnelle en pierre.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D