Vente maison Agen - Achat maison Agen 387.000€

Magnifique demeure située entre Agen et Villeneuve.
En pleine campagne, cette villa de très bon standing vous accueille dans un cadre de verdure étonnant, avec une vue dégagée et aucune nuisance aux alentours.
En rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie traversante accompagnée d'une vaste véranda très lumineuse, une cuisine équipée avec cellier. Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, un espace de détente, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé.
Le tout sur 200m2, un équipement compet avec un adoucisseur d'eau, une cheminée avec insert, des radiateurs panneaux rayonnants et des radiateurs à accumulation, un système d'alarme, une connexion fibre optique.
A l'extérieur, 5200m2 de jardin arboré, une terrasse bois en continuité du séjour, idéale pour les barbecues d'été. Une piscine (10x5) au sel, avec abri télescopique.
Un bien rare en qualité et un emplacement exceptionnel !
Les plus de cette maison !
un sous-sol complet (160m2), contenant une buanderie, un atelier, une cave et de quoi garer 3 véhicules.
Un assainissement neuf et aux normes, en parfait état de marche.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A