Vente maison Agen - Achat maison Agen 278.000€

Charmante maison familiale au Passage Un fort potentiel à découvrir !
À vendre : Située dans un quartier calme et recherché d'Agen, cette belle maison indépendante au Passage offre une opportunité rare. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m2, dont 1000 m2 sont constructibles, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Description :

Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, une véranda climatisée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privée, et un WC indépendant.
Étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, et un bureau pouvant servir de pièce polyvalente.
Dépendances : 90 m2, comprenant un garage simple, un double garage et plusieurs espaces de rangement, avec un grand parking extérieur.

Les atouts :

Terrain spacieux et aménageable : Un grand espace extérieur idéal pour des aménagements paysagers, un potager ou des espaces détente.
Rénovations récentes : La toiture a été refaite en 2015 avec une isolation extérieure, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente pour un confort thermique optimal.
Potentiel de rénovation : La maison offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.

Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence La Tribune de l'Immobilier.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E