Vente maison Agen - Achat maison Agen 199.000€ [36250208]

Maison à vendre Agen, T5, 5 pièces, 102 m², terrain de 211 m²

Agen (47000)

199.000 €
annonce vente maison agen 47000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

AGEN CENTRE - MAISON DE VILLE - 102 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - GARAGE ET CAVE - PROCHE GARE ET CANAL

Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein centre d'Agen, alliant confort moderne et charme d'antan.

Cette charmante maison se compose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès pratique et confortable. Vous trouverez, une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle avec son arrière cuisine.

Vous apprécierez également une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC indépendant.

Le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage, et en annexe, un garage vous permettra de stationner en toute sécurité.

La maison a su conserver de magnifiques murs en pierre apparents à l'intérieur, apportant une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison au coeur de la ville, alliant confort, style et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 855 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.5%
Prix hors honoraires: 186855€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 833
Agent immobilier: PONT DU CASSE
Téléphone mobile: 0553471782
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
195
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 211 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pont Du Casse
Centre commercial
47480 - Pont-du-casse
Tel: 0553471782


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