NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY
Située dans le charmant quartier Floréal à Agen, cette maison de 153 m² sur trois niveaux est une opportunité rare à saisir. Érigée sur une parcelle de 140 m², elle offre un espace de vie confortable et bien agencé avec une cour privative.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
1 pièce pouvant servir de bureau ou de local commercial
1 chambre spacieuse
1 salle d'eau moderne
Possibilité de rentrer sa voiture dans la cour ou de se garer gratuitement en extérieur
1er étage :
Une pièce de vie de 25m² lumineuse
Une cuisine fonctionnelle et équipée
2e étage :
3 grandes chambres supplémentaires
1 salle de bains avec équipements récents
Prestations et équipements :
Chaudière à condensation au gaz de ville pour une meilleure efficacité énergétique
Électricité aux normes
Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale
DPE : C (Performance énergétique)
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable tout en étant proche des commodités d'Agen.
Le plus ? possibilité de louer le rez-de-chaussée à un étudiant pour des rentrées locatives.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter !!
Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 159746
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 153 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2
- Surface du terrain: 142 m²
- Nombre de chambres: 4