Vente maison Agen - Achat maison Agen 273.000€ [36256340]

Maison à vendre Agen, T6, 6 pièces, 216 m², terrain de 1658 m²

Agen (47000)

273.000 €
annonce vente maison agen 47000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine MARTY vous propose : Agen, spacieuse villa des années 70 de plus de 200 m² environ. Volume et luminosité sont les maîtres mots pour ce bien. Totalement à l'abri des regards, tout en offrant une vue panoramique sur Agen et ses coteaux. Une très spacieuse entrée agrémentée d'un escalier en marbre desservant l'espace nuit avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, placards. En rez-de-chaussée grand espace de vie, très lumineux, salon avec cheminée-séjour-salle à manger-véranda déployés sur 74 m² environ d'un seul tenant, une cuisine séparée de 13 m² environ. Pour compléter ce bien un sous sol de 137 m² environ dont une partie garage pouvant accueillir 3 véhicules. Cette villa a été rénovée en 2006, toiture en 2012, zinguerie en 2019. Menuiseries alu et PVC. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation Wiessmann. Vous profiterez également d'un parc agréable aux arbres établis de diverses essences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marty Catherine - EI (ID 50098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30429198)

Prix: 273000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1433430
Agent immobilier: Catherine MARTY
Téléphone mobile: 06 99 50 30 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
243
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1658 m²
  • Surface habitable: 216 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699503070


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