Vente maison Agen - Achat maison Agen 191.700€ [36256359]

Maison à vendre Agen, T5, 5 pièces, 135 m², terrain de 275 m²

Agen (47000)

191.700 €
annonce vente maison agen 47000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Hélène DELMAS vous propose : Venez découvrir cette très charmante maison de ville non mitoyenne, située dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités et du centre ville d'Agen !

La maison est composée au RDC : d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau avec Wc et de 2 chambres.
À l'étage, se trouvent : une entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée avec une véranda, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un Wc séparé.

Le tout sur un terrain de 275 m² plat et clôturé.

* Avantages de la Maison : *
- Isolation extérieure réalisée en 2012
- Double vitrage + volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz récent (2012) et au bois pour une atmosphère douillette
- Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien familial
- Agréable jardin pour profiter des beaux jours en plein air
- Portail électrique et Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Agen, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène DELMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476758)

Prix: 191700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1665896
Agent immobilier: Hélène DELMAS
Téléphone mobile: 06 23 73 94 41
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
147
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1959
  • Surface du terrain: 275 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623739441


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