Vente maison Agen - Achat maison Agen 249.000€ [35349017]

Iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : FORT POTENTIEL pour cette maison d'une surface habitable totale de 159 m² environ, en très bon état général située en plein coeur de Foulayronnes !
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine semi-ouverte avec accès sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une buanderie avec coin douche.
À l'étage se trouvent : un salon / séjour très lumineux et traversant, une cuisine séparée avec accès sur une véranda, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc séparé ainsi que 3 chambres.

En plus : un grand garage de 25 m² environ.

Le tout sur un agréable terrain plat et arboré de 1421 m² !

LES PLUS : Pompe à chaleur récente, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, tout à l'égout

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580156)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A