Vente maison Agde - Achat maison Agde 159.000€ [35864157]

Exclusivité  Venez découvrir cette maison de ville 4 pièces de 73,8m2 à Agde avec une terrasse.
Composée sur deux étages, au rez-de-chaussée vous accèderez dans un premier au séjour donnant sur une grande cuisine ouverte et équipée ainsi qu'à une partie cellier permettant d'avantage de rangement.
Au second étage, vous trouverez la salle d'eau moderne avec un wc ainsi que la première chambre. Le palier est assez grand afin que vous puissiez installer un bureau ou une bibliothèque. Au dernier étage de la maison, vous accèderez à un bureau, pouvant servir de chambre d'amis / d'enfant, et une autre chambre donnant accès à la terrasse exposée sud d'environ 8m2.
Pour davantage de confort, la pièce à vivre est équipée d'une climatisation réversible et vous trouverez le chauffage dans les autres pièces. La maison donne dans une rue calme avec peu de passage, vous n'avez pas de travaux à prévoir puisqu'elle a été rénovée en 2018.
Cette maison est idéale car proche des berges de l'Hérault permettant d'aller se balader tranquillement et rapidement à pied ou en vélo ainsi qu'aller à la plage. Elle n'est pas en coeur de ville d'Agde mais proche permettant ainsi d'être à proximité de toutes les commodites.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B