Vente maison Agde - Achat maison Agde 244.900€ [35206456]
244.900 €
Maison à vendre Agde, T4, 4 pièces, 141 m², terrain de 267 m²
Agde (34300)
Dans la très belle "Citée Grecque" d'Agde, idéalement située à mi-chemin entre Sète et Béziers et à seulement 3 km des plages, je vous propose un produit rare : une maison de ville composée de 2 logements distincts avec un grand garage et un jardin !
Au rez-de-chaussée, se trouve le premier logement : un T2 d'environ 80 m² avec sa grande cuisine donnant sur le salon/séjour très "cosy", lui-même conduisant à une suite parentale lumineuse de plus de 20 m², via un large couloir pouvant faire office de coin bureau / bibliothèque, avec accès direct à la terrasse.
A l'étage, se trouve le 2ème logement : un appartement de type 3 avec son balcon fermé en loggia auquel on accède par le jardin. Celui s'ouvre directement sur un salon/séjour lumineux et sa cuisine US équipée, puis on découvre ensuite le coin nuit avec ses 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout, d'une superficie de 60 m² environ.
Côté extérieur, à l'avant du terrain, vous trouverez le jardin d'environ 90 m² et sa terrasse afin de profiter pleinement des douces soirées estivales en famille ou entre amis. A l'arrière, se trouve le garage de plus de 50 m² idéal pour stationner vos véhicules et/ou augmenter votre espace de rangement.
Chacun des appartements possède son propre accès et la possibilité de stationner 2 véhicules ce qui est un avantage incontestable dans ce quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, cinéma...) !
Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser et mettre cette grande maison à votre goût ! Idéale pour un investisseur, une grande famille ou même si vous souhaitez y vivre tout en vous assurant un revenu locatif.
Contactez-moi rapidement au 06 83 43 02 69 pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 https://www.optimhome.com/conseillers/belin (réf. 567543 )
Référence annonceur: 830035923904
Diagnostics indisponibles.
Au rez-de-chaussée, se trouve le premier logement : un T2 d'environ 80 m² avec sa grande cuisine donnant sur le salon/séjour très "cosy", lui-même conduisant à une suite parentale lumineuse de plus de 20 m², via un large couloir pouvant faire office de coin bureau / bibliothèque, avec accès direct à la terrasse.
A l'étage, se trouve le 2ème logement : un appartement de type 3 avec son balcon fermé en loggia auquel on accède par le jardin. Celui s'ouvre directement sur un salon/séjour lumineux et sa cuisine US équipée, puis on découvre ensuite le coin nuit avec ses 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout, d'une superficie de 60 m² environ.
Côté extérieur, à l'avant du terrain, vous trouverez le jardin d'environ 90 m² et sa terrasse afin de profiter pleinement des douces soirées estivales en famille ou entre amis. A l'arrière, se trouve le garage de plus de 50 m² idéal pour stationner vos véhicules et/ou augmenter votre espace de rangement.
Chacun des appartements possède son propre accès et la possibilité de stationner 2 véhicules ce qui est un avantage incontestable dans ce quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, cinéma...) !
Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser et mettre cette grande maison à votre goût ! Idéale pour un investisseur, une grande famille ou même si vous souhaitez y vivre tout en vous assurant un revenu locatif.
Contactez-moi rapidement au 06 83 43 02 69 pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 https://www.optimhome.com/conseillers/belin (réf. 567543 )
Référence annonceur: 830035923904
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1960
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2
- Surface habitable: 141 m²
- Surface du terrain: 267 m²
- Nombre de chambres: 3
OPTIMHOME
14 avenue de pinet
34810 - Pomerols
Tel: 06 83 43 02 69 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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