Vente maison Agde - Achat maison Agde 890.000€ [35798016]

Descriptif de l'annonce

Villa contemporaine de 150 m² avec dépendance et piscine – À deux pas des plages du Grau d’Agde

Laissez-vous séduire par cette villa d’exception, construite en 2021, à seulement 10 minutes à pied des plages du Grau d’Agde. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie idéal dans l’un des secteurs les plus prisés du sud de la France.

Extérieur : un écrin de sérénité

Profitez d’un extérieur pensé pour votre bien-être : une piscine chauffée de 7x3 m, bordée d’une terrasse élégante mêlant carrelage et bois exotiques, et un pool house pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une allée en béton imprimé, fonctionnelle et esthétique, permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, parfait pour accueillir vos invités en toute simplicité.

Intérieur : volumes généreux et prestations haut de gamme

Dès l’entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie de 70 m² grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, avec son îlot central, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 30 m² vous attend : dressing, salle de bain complète avec douche et baignoire, et finitions sur mesure pour un confort absolu. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage : un espace familial optimisé

Deux chambres lumineuses, un coin bureau idéal pour le télétravail, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes. Chaque détail a été pensé pour offrir à votre famille un cadre raffiné et fonctionnel.

Dépendance : un espace polyvalent

La dépendance de 30 m², isolée et climatisée, offre une flexibilité unique : logement indépendant, bureau ou atelier selon vos besoins.

Ne manquez pas cette villa exceptionnelle qui incarne l’art de vivre méditerranéen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 890000€
Prix hors honoraires: 890000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89115354600017
Référence annonceur: 168224
Numéro de mandat: 168224
Agent immobilier: M. Yohan Bras
Téléphone mobile: 06 68 02 05 20
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf