Située dans la charmante ville d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, écoles, médecins et transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles.
La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 278 m², comprenant une place de parking et des aménagements extérieurs soignés. Construite en 2010, cette maison de 133 m² sur 2 niveaux allie modernité et confort. Les volets centralisés et éclairages domotiques ainsi que la prise pour voiture électrique ajoutent une touche de technologie à cette résidence.
À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour / cuisine lumineux. Les 4 chambres, dont une belle suite parentale, offrent des espaces privés appréciables. Avec une salles de bain, une salle d'eau - 2 toilettes indépendants et une buanderie, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Une construction traditionnelle en briques respectant la norme BBC garantit une efficacité énergétique de classe A appréciable pour cette demeure accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944549)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe A
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2010
- Surface du terrain: 278 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 2
- Surface habitable: 135 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2