Vente maison Agde - Achat maison Agde 455.000€ [36121199]

Descriptif de l'annonce

A vendre dans votre agence Era Domitia Béziers
Découvrez cette maison familiale située dans un quartier paisible d'Agde, à 5mn du centre commercial Hyper U, des écoles et des axes routiers, tout en étant proche de la mer.
Avec une superficie d'environ 150 m² et 7 pièces sur un terrain de 500m2, c'est l'endroit parfait pour une vie quotidienne sereine et aisée.

Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une grande terrasse et jardin.
- Une pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou d'autre espace
- Une salle d'eau récente avec WC
- Une buanderie fonctionnelle

À l'étage :
- 4 chambres spacieuses avec penderies intégrées dont une avec terrasse.
- Une pièce pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire (anciennement une cuisine)
- Une salle de bains avec douche, idéale pour les routines matinales
- Un WC séparé
- Une terrasse couverte

À l'extérieur :
- Un grand jardin à l'abri des regards, parfait pour se détendre en toute intimité
- Une piscine hors-sol semi enterrée avec une terrasse en bois
- Deux abris de jardin pour le rangement
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau

Atouts supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Volets roulants
- Double vitrage
- Isolation récemment refaite
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité de créer deux logements distincts
Cette maison allie confort, modernité et convivialité, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour s'y épanouir.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Maryse Palmans
06 50 91 01 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 455000,00€
Prix hors honoraires: 435000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,600%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 892279753
Référence annonceur: 516
Téléphone mobile : 0650910199
Url tarifs publics: