Vente maison Agde - Achat maison Agde 470.000€ [35529920]

A vendre dans votre agence Era Domitia Béziers
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible d'Agde, à proximité du centre commercial, des écoles et des accès routiers, tout en étant à quelques minutes du bord de mer.
Avec une superficie d'environ 150 m² répartis sur 7 pièces, cette propriété est l'emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une grande terrasse
Une pièce de 14m2 pouvant convenir de chambre ou autre.
Une salle d'eau récente avec WC
Une buanderie pratique
À l'étage :
4 chambres spacieuses avec penderies intégrées
Une pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire (anciennement une cuisine)
Une salle de bains avec douche, idéale pour les routines matinales
Un WC séparé
Une terrasse couverte
À l'extérieur :
Un grand jardin à l'abri des regards, parfait pour une détente en toute intimité
Piscine hors sol pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été
Deux abris de jardin pour le rangement
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible
Volets roulants
Double vitrage
Isolation refaite récemment
Pas de travaux à prévoir
Possibilité de créer deux logements distincts.

Ne manquez pas cette occasion ! Une visite s'impose pour découvrir toutes les caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie idéal.
Contact:
Maryse Palmans
06 50 91 01 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible