Vente maison Adon - Achat maison Adon 99.900€ [36195093]

Maison à vendre Adon, T3, 3 pièces, 105 m², terrain de 1500 m²

Adon (45230)

99.900 €
annonce vente maison adon 45230
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Adon, proche centre village, cette maison mitoyenne d' environ 105 m2 vous offrira calme et tranquillité a quelques kms seulement de la nationale 7 , à 12 kms de la gare de Nogent sur-Vernisson et a 15 km de Gien. Elle se compose de, au rdc: une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, équipée d'un poêle Norvègien capable de chauffer la maison, une chambre de 12 m2, une buanderie et des wc. a l' étage vous trouverez une grande pièce palière de 16 m2, une belle chambre de 17 m2 et une salle de bain de 5 m2 avec douche et baignoire. Sur son terrain d' environ 1400 m2, un garage vous permettra de ranger voiture et vélos. Ce joli bien, équipé de double vitrage,vous est proposé par Giovanni Lopez, agent Advicim rsac 893486233 au prix de 99900 € FAI charge vendeur. pour plus de renseignements appelez moi au 0671172974 .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

Prix: 99900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 99900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2049
Agent immobilier: Giovanni LOPEZ
Téléphone mobile: 0671172974
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
365
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 1500 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 09/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Advicim Réseau Immobilier
18 quai Cypierre
45000 - Orléans
Tel: 0671172974


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