Vente maison Achen - Achat maison Achen 117.000€ [36219060]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité, situé à 18 min de Sarreguemines, un corps de ferme offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. Ce bien est composé de deux appartements distincts, parfaits pour un usage familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une grande chambre et d'un salon donnant sur une véranda et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, le second appartement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et trois chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable.

Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur central, permettant de transformer facilement l'ensemble en une seule habitation spacieuse. Un accès indépendant depuis le garage, grâce à un escalier menant à l'étage, offre également la possibilité de maintenir deux espaces de vie totalement autonomes.

La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange avec garage, deux pièces de rangement (ancien abreuvoir) et un plateau aménageable d'environ 146 m² réparti sur deux niveaux. Ces espaces permettent une multitude de projets d'aménagement selon vos envies.

Un jardinet de 30 m² vient compléter ce bien, idéal pour créer un espace extérieur cosy.

Le chauffage est individuel au fioul pour chaque appartement. Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Ce corps de ferme représente une opportunité rare et modulable, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Paczesny Coralie - EI (ID 78024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523499)

Prix: 117000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673151
Agent immobilier: Coralie Paczesny
Téléphone mobile: 06 35 35 66 78
Url tarifs publics: