Vente maison Abzac - Achat maison Abzac 168.000€ [36222051]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Abzac

Découvrez cette magnifique maison de village située à Abzac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité. Construite en 1976, cette maison a été entretenue avec soin et affiche un excellent état général.

D'une surface totale de 160 m², cette maison de 4 pièces propose 3 belles chambres, un bureau, un salon lumineux avec son balcon filant, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement des pièces assure une fluidité de circulation, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable et conviviale à l'ensemble.

Côté extérieur, profitez d'un charmant jardin de 233 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ou encore pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Une grande terrasse bien exposée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le garage intégré offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, les aménagements extérieurs soignés ajoutent une touche de charme à cette propriété.

Abzac est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et un environnement préservé. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie de village, tout en restant proche des grandes villes alentour.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Abzac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlene Trias - EI (ID 89662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533615)

Prix: 168000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674911
Agent immobilier: Charlene Trias
Téléphone mobile: 06 45 47 06 07
Url tarifs publics: