Vente maison Abzac - Achat maison Abzac 138.000€ [36511307]

Maison à vendre Abzac, T4, 4 pièces, 70 m², terrain de 1447 m²

Abzac (33230)

138.000 €
annonce vente maison abzac 33230
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plein pied de 70 m² : 2 chambres. Sur un vaste terrain de 1447 m² avec garage à Abzac !
Vous recherchez une maison à la campagne pour profiter du calme et de la nature ? Cette charmante maison individuelle située à Abzac, construite en 1970, est faite pour vous. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Située à Abzac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. Parfait pour les amoureux de la nature et des balades.
Cette maison offre un bel potentiel d'évolution et de rénovation pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de tranquillité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816520)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1706114
Agent immobilier: Marlène MIGNONNEAU
Téléphone mobile: 06 50 56 82 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
260
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1447 m²
  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 22/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650568293


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