Vente maison Abrest - Achat maison Abrest 378.000€ [35631063]

Maison Vichy 9 pièces 280 m², 5 chambres, jardin

Abrest, à 5 minutes du centre de Vichy, grande maison 1900 d'environ 230 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000 m². Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie / cellier, véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres.
S'ajoutent, pour environ 60 m², une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale, pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros;
Le parc entièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel.
À visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29682639)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A