Vente maison Abreschviller - Achat maison Abreschviller 128.000€ [35223185]

Exclusivité  Grande maison avec possibilités de créer plusieurs logements
Découvrez ce bien d'environ 216 m² sur 3 étages, composé de 9 pièces, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.

Caractéristiques générales :
- Emplacement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 15 Km de Sarrebourg
- Etat général : A rénover
- Possibilités : Idéal pour une résidence principale avec des logements indépendants pour des membres de la famille ou des invité.

Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards
Un WC indépendant
Un grand et lumineux séjour d'environ 22 m² orienté Sud
Une cuisine donnant accès à une cour
Une cour intérieure dont une partie est abritée
Une deuxième cuisine avec cellier de l'autre côté de la cour
Une salle d'eau avec WC

Premier étage :
Trois chambres spacieuses
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Une pièce de 22 m² avec un bar et coin cuisine qui donne accès à un grand jardin
Un WC indépendant

Deuxième étage :
Une pièce de 19 m² desservant la salle de bain et les chambres
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Trois chambres supplémentaires

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Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210.00 et 8460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10523

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F