Vente maison Abos - Achat maison Abos 399.000€ [35818277]

Descriptif de l'annonce

Magnifique contemporaine de 147m² située en fond d'impasse au calme sur 1025m² de terrain construite en 2018 norme RT 2012 avec un excellent classement énergétique.

Elle est constituée de 4 grandes chambres dont une suite parentale de 35m², un grand salon avec cuisine ouverte avec charpente traditionnelle apparente.

Coté extérieur, une magnifique piscine 9x4 avec volet immergé, terrasse entièrement carrelée avec pergola 5X3, un spa et un pool house pour profiter des belles soirées estivales.

Coté stationnement nous avons un grand carport de 44m² plus un abris de 14m² ainsi qu'un garage fermé de 26m².

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Consommation énergie primaire A : 46 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 399000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 95
Agent immobilier: Phoenix Immo
Téléphone mobile: 0975543065
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf