Vente maison Ablon - Achat maison Ablon 272.000€ [36085508]

Descriptif de l'annonce

À seulement 5 km du centre de Honfleur et du Pont de Normandie, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1157 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose de 3 niveaux.
L'entrée se fait de plain-pied et donne accès à une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée sur un salon et séjour lumineux.
Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez les deux terrasses accessibles depuis le salon.
L'hiver venu, un poêle à granulé installé dans la cheminée apportera chaleur et convivialité à votre intérieur.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le deuxième étage est dédié à la suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle de bains privée, pour un confort optimal.
L'ensemble du bien bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et d’un poêle à granulé, garantissant une bonne performance énergétique avec une classification D.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour y garer vos véhicules et aménager un atelier.
Les atouts de ce bien : Surface : 1157 m² de terrain arboré, distribution fonctionnelle et lumineuse, 3 chambres plus une suite parentale, double terrasse et poêle à bois, garage spacieux de 60 m², proximité des commerces, écoles et de Honfleur.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison parfaite pour une vie de famille, à seulement quelques minutes de la ville de Honfleur et du Pont de Normandie!
Visite 3D disponible sur demande.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://marie-legoasterdegrand.optimhome.com (réf. 567748 )

Prix: 272000€
Prix hors honoraires: 272000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53391320800021
Référence annonceur: 830035128400
Numéro de mandat: 567748
Téléphone mobile : 06 03 21 20 65
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf