Vente maison Ablis - Achat maison Ablis 374.000€ [35481317]

Iad France - Celine Nasri (06 50 50 65 98) vous propose : Située dans de la commune de MAISONS à seulement 20 minutes de Dourdan, et 15 minutes d'ABLIS cette longère traditionnelle d'environ 200 m² environ, érigée sur 1 niveau est le résultat d'une très belle rénovation qui a su faire ressortir le charme et le caractère originel tout en lui apportant modernité et confort pour un mode de vie résolument actuel.
Au rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 salon agrémenté de son poêle à bois
-1 Cuisine spacieuse de 24 m² environ
-1 Salle d'eau
-1 Wc
-2 chambres
-Une Chaufferie

A l'étage :
-2 Chambres
-1 pièce pallier ou deuxième salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire) de 24 m² environ
-1 Bureau (dressing)
-1 cellier
-1 salle de bain (baignoire)

Cette longère dispose également de nombreux atouts pratiques, tels qu'un garage de 100 m² environ, d'une buanderie chauffée et isolée, d'une grange à bois, d'une cave saine, d'une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Les plus de cette longère :
Un bel espace extérieur de 1000 m² environ : allée goudronnée, exposition sud-ouest, jardin avec arbres fruitiers, garage pourvu d'une borne de recharge pour voiture électrique (9kw). Pompe à chaleur air-eau, poêle à bois, fenêtres en pvc avec gaz argon.

Coup de cOEur :
-Dépendance de 80 m² environ avec une entrée indépendante)
-La piscine 7x4m

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri EI (ID 71961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29448770)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A