Vente maison Ablis - Achat maison Ablis 279.000€ [35481245]

Iad France - Celine Nasri (06 50 50 65 98) vous propose : Situé dans la commune de DENONVIILLE, à 10 minutes de Auneau, et à 20 minutes de DOURDAN, cet ancien presbytère datant du 19eme siècle offre un espace de 160 m² environ, sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, de1100 m²environ,
Cette maison a conservé tout son cachet souligné par un aménagement « chaleureux et authentique ». Il se dégage une atmosphère paisible et bucolique. Commerces à 5 minutes en voiture. Ecole primaire et maternelle, ainsi qu'un accueil périscolaire à seulement 2 minutes à pied

Au RDC :
Une entrée pourvue de placards
Un salon / Salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à granulés
Une cuisine
Un WC

Au 1er étage : Un escalier en bois dessert au premier étage
2 GRANDES CHAMBRES
Une salle de bain (douche + baignoire)
Une buanderie comprenant arrivée et évacuation d'eau
Un WC
Une pièce palière pouvant servir de bureau donne accès à un escalier desservant le deuxième étage.

2eme étage : Un palier pouvant être aménagé en espace tv, jeux ou autre.
2 chambres
Un WC

En sous-sol et accessible par l'intérieur, une belle cave voutée. Un garage et une grange vienne compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri EI (ID 71961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025747)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B