Vente maison Ableiges - Achat maison Ableiges 345.000€ [36327323]

Maison à vendre Ableiges, T5, 5 pièces, 113 m², terrain de 450 m²

Ableiges (95450)

345.000 €
annonce vente maison ableiges 95450
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Emplacement privilégié au coeur d'Ableiges pour cette ravissante maison familiale aux prestations de qualités.
Elle dispose d'un sous-sol total aménagé avec buanderie.
Vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi que des wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une somptueuse salle de bain avec douche, baignoire et wc.
À l'extérieur, terrasse, jardin, cabanon et une dépendance à aménager.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731332)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1696910
Agent immobilier: Audrey Larsonnier
Téléphone mobile: 06 50 93 48 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
210
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Surface du terrain: 450 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 113 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/03/2025, crée le 20/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650934831


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