Vente maison Abbeville - Achat maison Abbeville 65.250€ [36252393]

Maison à vendre Abbeville, T4, 4 pièces, 72 m²

Abbeville (80100)

65.250 €
annonce vente maison abbeville 80100
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Descriptif de l'annonce

ABBEVILLE CENTRE,
A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF,
l'agence CTIMMO vous propose en nouveauté cette
MAISON DE VILLE EN BRIQUES A RENOVER.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.


La maison comprend :

- Au rez-de-chaussée:
Un couloir d'entrée,
Un séjour de 19 m²,
Une cuisine aménagée avec espace repas (16 m²),
Une salle de bain avec WC.
- Au premier étage:1 grande chambre de 15 m²,
Un bureau de 6 m².
- Au deuxième étage mansardé:Un grand grenier aménageable.
La maison nécessite des travaux mais des gros postes de budget sont déjà effectués: les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques, la chaudière au gaz de ville a 3 ans, la toiture principale en ardoises fibrociment dispose d'un écran de sous-toiture.

Absence de cour.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 65250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 65250€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1220
Agent immobilier: Cyril Thienpont Immobilier
Téléphone mobile: 0375069795
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/thienpont/4869/4nW4n/honoraire_pdf_2024_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
374
kWh/m2/an
82*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 72 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 - Abbeville
Tel: 0375069795


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